Бизнес-отель «Bunyod-Tour»

Проблема и ниша на рынке
Анализы показывают беспрецедентного роста туризма и деловой активности в Самарканде (рост турпотока из СНГ, Европы и Азии).
Вместе с тем, намечается острый дефицит качественных отелей средней ценовой категории (3 звезды) с профессиональным сервисом. В том числе, отсутствие в большинстве отелей 3★ условий для делового туризма (нет конференц-залов, бэк-офисов).

Наше решение
Построит современный бизнес-отель категории 3 звезды на 30 номеров, включая конференц-зал, трансформируемое пространство на 50 человек для форумов, семинаров и кофе-брейков (гарантия загрузки отеля в будни)

Доля Инвестора: 70% в совместном ООО (Финансирование капитальных затрат / Твердый актив в виде земли и здания).
Этап 1 (До окупаемости): Чистая прибыль распределяется в пропорции 85% — Инвестору, 15% — Инициатору до полного возврата тела инвестиций.
Этап 2 (После окупаемости): Распределение дивидендов переходит в плановый формат согласно долям — 70% — Инвестору, 30% — Инициатору.

Беспрецедентный рост туризма и деловой активности в Самарканде (рост турпотока из СНГ, Европы и Азии).
Острый дефицит качественных отелей средней ценовой категории (3 звезды) с профессиональным сервисом.
Отсутствие в большинстве отелей 3★ условий для делового туризма (нет конференц-залов, бэк-офисов).

У нас действующая региональная туристическая компания ООО `Бунёд-Тур`, следовательно наших туристов и туристов наших партнеров будем разместить на нашем отеле
Наш отель не только для проживании но и будет функционировать для деловые круги.
У нас будет конференц-зал, трансформируемое пространство на 50 человек для форумов, семинаров и кофе-брейков (гарантия загрузки отеля в будни)

Основные риски относиться к разрешительным документам, которых мы будем решать совместно с нашими партнерами ссылаясь на гибкую политику местных властей
Другой риск это клиентопоток, что будет решаться в условиях туристического потенциала наше действующей компании
Защита капитала инвестора (Waterfall):
Этап 1 (До окупаемости): Чистая прибыль распределяется в пропорции 85% — Инвестору, 15% — Инициатору до полного возврата тела инвестиций.
Этап 2 (После окупаемости): Распределение дивидендов переходит в плановый формат согласно долям — 70% — Инвестору, 30% — Инициатору.

В 2023 году команда «Бунед-Тур» была награждена сертификатом мэрии Душанбе за реализацию лучших инициатив и вклад в развитие туристической инфраструктуры Душанбе. В 2024 году Комитет по развитию туризма при Правительстве Республики Таджикистан присудил диплом первой степени «Лучший веб-сайт в сфере туризма». В 2025 году Комитет по развитию туризма при Правительстве Республики Таджикистан присудил диплом третьей степени «Лучшая организация, предоставляющая туристические услуги в Таджикистане».

Международная организация IFС

город Душанбе