Туристический комплекс в Алгарве, Португалия
Ищем партнера для реализации проекта - туристический комплекс в Алгарве, Португалия.
Данные по проекту:
Земля в собственности 4500м2 (участок 2 - 3300м2)
Строительство 8-ми туристических вилл (сборные дома)
Старт проекта до конца 2024 года
Старт продаж март 2025 года
Проект имеет варианты: земельный участок сельхоз назначения (4500м2) с возможностью установки некапитальных строений, земельный участок (3300м2) с возможностью капитальной застройки.
Требуемые инвестиции для варианта с сельхоз землей - 180000 Евро (включая землю, застройку и все административные и финансовые затраты).
Возврат инвестиций через 2,5 года
Ежемесячные выплаты 20% годовых на сумму инвестиций
Горизонт планирования - 4 года
Совокупный доход инвесторов за 4 года - 515000 Евро
Требуемые инвестиции для варианта с землей под кап застройку - 275000 Евро (включая землю, застройку и все административные и финансовые затраты).
Возврат инвестиций через 3,5 года
Ежемесячные выплаты 20% годовых на сумму инвестиций
Горизонт планирования - 4 года
Совокупный доход инвесторов за 4 года - 431000 Евро
Для инвестора 100% собственности земля + 80% от компании владельца и управления туристическим комплексом. Контроль счета и управления.
Алгарве – регион на юге Португалии, известный своими средиземноморскими пляжами и полями для гольфа.
В 2023 году туристический сектор южного региона Португалии отчитался о более чем 6 млн туристов, 21 млн ночевок и 1,5 млрд евро выручки отелей. Заполняемость отелей Алгарве более 60%. 2023 год принес рекордное количество раундов в гольфе – 1,4 млн.
Согласно данным поисковой системы перелетов и отелей Jetcost, приведенным TNEWS, число запросов на размещение в Португалии на июль 2024 года выросло на 10% по сравнению с июлем 2023 года.
Инициатива правительства - уменьшение краткосрочной аренды частной недвижимости. Прогнозируемый рост заполняемости коммерческих объектов недвижимости в 2025 году более 26%.
Сроки реализации 4 месяца, низкий вход и перспектива роста стоимости недвижимости.
Прозрачность сделки и управление активом.
Quarteira, Portugal