Строительство битумного завода

21.03.2024
Описание проекта

Сфера бизнеса:
Промышленность заводы
Описание проекта:
Основной причиной создания проекта является отсутствие на территории Дальнего Востока завода по производству битумов, наряду с высоким спросом на битум. Имеются перевалочные базы битумов, но изготовленного в других регионах, в связи с чем при поставке битума на территорию Даль-него Востока происходит завышение цены, а отсутствие правильного хранения приводит битум к низкому качеству.
Реализация проекта имеет высокую социальную значимость для Дальнего Востока. Строительство завода обеспечит создание рабочих мест и удовлетворит растущий потребительский спрос на дорожные, строительные, изоляционные битумы высокого качества, снижение закупочной цены.
На протяжении 2022-2023 года мною активно ведется поиск Инвестора, разработан собственными силами бизнес план, найдена территория под строительство битумного производства, заключен договор с Автономной некоммерческой организацией «Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края». В результате этого, в ходе совещания при Губернаторе Хабаровского края, Министерству строительства края дано указание рассмотреть проект для включения в кластер производства строительных материалов на оказание финансовой помощи из федерального бюджета. Так же в поиске инвесторов оказывается помощь со стороны Союзов торгово-промышленных палат, Дальневосточной торгово-промышленной палаты и Удмуртской торгово-промышленной палаты.
В реализации данного проекта вижу большое окно возможностей и освоение рынка как в среднесрочном и долгосрочном периоде. Строительство завода, является очень капиталоёмким. Для введения в эксплуатацию завода и закупку сырья на один-два года работы.
Для реализации проекта необходимо привлечь денежные средства в размере 1 666 118 000 рублей, однако деятельность оператора завода по реализации битумов в объеме 54 тыс. тон в год и мазута в объеме 15 тыс. тонн в год, сформирует выручку предприятия 1,6 миллиарда рублей в год, без НДС.
Период окупаемости проекта составит 7 лет без учета предоставления льготных каникул для строительства битумного завода и начала операционной деятельности, что займет около 2 лет. При использовании в расчетах ежегодной ставки в 8% годовых, квартальные проценты, начисляемые и уплачиваемые инвестору проекта, составят 16 860 000 руб. а за весь период кредитования 472 067 000 руб.
NPV проекта -1 619 406 000; DPB проекта - 2,3 в год; IRR проекта – 61%.
Все показатели проекта, в том числе оценка финансовых результатов, оценка финансовой устойчивости оператора, оценка экономической эффективности инвестиционных вложений, свидетельствуют о том, что проект является прибыльным и экономически целесообразным.
Наличие финансовой модели: IRR: 61%, NPV: 1619406000 руб.,
Описание рисков по проекту:
Оператор предусматривает риски ведения бизнеса, связанные с изменением рыночной конъюнктуры в неблагоприятном направлении. Могут снизиться отпускные цены на продукцию или объем реализации продукции будет меньше запланированного. Также могут вырасти цену на сырье и материалы. Поэтому, оператор в финансовой модели предусматривает три неблагоприятных сценария: 1) Происходит снижение отпускных цен на 15% (с 35 тыс. руб. с НДС до 29,7 тыс. руб. с НДС за тонну битума марки БНД 90/130). 2) Происходит снижения объёмов производства и реализации с 15 тыс. до 10,5 тыс. тонн; 3) Происходит повышение цен на закупаемое битумное сырье, тару и иные материалы на 20%.
Срок окупаемости: 84 месяцев,
Допустимая доля: 50.0%
Допустимый процент годовых: 10.0%
Все показатели проекта, в том числе оценка финансовых результатов, оценка финансовой устойчивости оператора, оценка экономической эффективности инвестиционных вложений, свидетельствуют о том, что проект является прибыльным и экономически целесообразным.
Выражаю Вам глубокое уважение и предлагаю рассмотреть вопрос о возможности стать Инвестором для реализации проекта по строительству битумного завода на территории г. Хабаровска.
В случае заинтересованности прошу Вас сообщить обратную связь по вопросу реализации проекта в ответ на данное письмо! (8 924-305-30-94, vesnin-centr@mail.ru).

Форма инвестиций
Займ под %
В капитал (покупка доли)
Другое
Предложение инвестору

В реализации данного проекта вижу большое окно возможностей и освоение рынка как в среднесрочном и долгосрочном периоде. Строительство завода, является очень капиталоёмким. При использовании в расчетах ежегодной ставки в 8% годовых, квартальные проценты, начисляемые и уплачиваемые инвестору проекта, составят 16 860 000 руб. а за весь период кредитования 472 067 000 руб или стать партнером в реализации проекта.

Описание рынка и конкурентов

Ближайшие дилеры битума ПАО «Роснефть» находятся в Ангарске, а это более 3 000 км.

Наши конкурентные преимущества

Отсутствие на Дальнем Востоке завода по производству битумов

Риски и гарантии

Оператор предусматривает риски ведения бизнеса, связанные с изменением рыночной конъюнктуры в неблагоприятном направлении. Могут снизиться отпускные цены на продукцию или объем реализации продукции будет меньше запланированного. Также могут вырасти цену на сырье и материалы. Поэтому, оператор в финансовой модели предусматривает три неблагоприятных сценария:
1) Происходит снижение отпускных цен на 15% (с 35 тыс. руб. с НДС до 29,7 тыс. руб. с НДС за тонну битума марки БНД 90/130).
2) Происходит снижения объёмов производства и реализации с 15 тыс. до 10,5 тыс. тонн;
3) Происходит повышение цен на закупаемое битумное сырье, тару и иные материалы на 20%.
Результаты расчетов финансовых результатов и экономической эффективности проекта при наступлении каждого из неблагоприятных сценариев.
При снижении объемов производства и реализации продукции на 33%, объем прибыли оператора также уменьшится, но не так значительно, как при снижении отпускных цен. После выплаты всех обязательств по кредиту, за весь период проекта (к 2032 г.) оператор заработает 465,7 млн. руб., а норма доходности проекта составит 22,5%. В этом варианте оператор также покрывает ежегодные выплаты в полном объеме.
И в третьем варианте, при повышении закупочных цен на сырье и материалы оператор проекта также остаётся прибыльным во все годы и способен выплачивать взятые на себя обязательства. К 2032 году оператор заработает сверх первоначальных вложений в проект более 300 млн. руб., а норма доходности составит 20,1%.
Подробные расчеты чувствительности проекта к изменениям факторов рыночной конъюнктуры, приведены в финансовой модели проекта в формате Excel не страницах: «чувствительность проекта по ценам», «чувствительность проекта по объемам производства» и «чувствительность проекта по ценам на сырье».
В целом оператор проекта ООО ТК «БитумХаб» устойчиво «проходит» все три возможных негативных сценария развития событий.

Наличие изобретения или патента
нет
Требуются ли какие-либо компетенции/менторство
нет
Победы в конкурсах и награды

нет

Прохождение инкубационных программ, обучения, акселераторов

нет

Местонахождение руководства

Общество с ограниченной ответственностью ТТК «БитумХаб», ИНН 2721251163, расположено по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленинградская, 35, оф 20. Основной вид деятельности 46.71 Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами. Генеральный директор Веснин О.И. Общество создано для реализации данного проекта.

Написать представителю

Незарегистрированные пользователи могут отправлять только 3 сообщения в сутки. Для того, чтобы отправлять больше сообщений - зарегистрируйтесь