Создание научно-производственного предприятия «Сафари «Змеи»

Данный проект предусматривает создание многопрофильного предприятия, включающего в
себя серпентарий, экзотариум, виварий (при желании фармлабораторию).
Идея вписывается в программу реанимации отечественной фармацевтики и отказ от импорта
лекарственных средств.
На данный момент инвесторов нет по причине незнания ими специфики предприятия и его
особенностей.
Для реализации проекта необходимо: 0,5 Га земли не далее 5 км от МКАД строительство
здания (8 000 кв м) на закупку оборудования, животных, а/т.
Стоимость проекта составляет около 800 млн рублей (11 млн евро).
1.1 Цель создания серпентария:

а) Извлечение прибыли предприятием от реализации яда змей (секрета слюнных желез)
фармзаводам, полученного от содержащихся в серпентарии ядовитых змей (гадюка, гюрза,
щитомордник, кобра, общей численностью до 10 тысяч особей);
б) Предприятие будет продавать, закупать, яды животного и растительного происхождения.
Продавать и закупать животных. Производить, продавать, закупать, лекарственные средства
в) Извлечение прибыли от совместного производства лекарств с российскими фармзаводами на
нашем сырье (яде змей);

1.2 Цель создания экзотариума:

а) Извлечение прибыли от демонстрации многих ядовитых змей собранных со всего мира
населению, в том числе туристам, иностранным гостям;
б) Извлечение прибыли от продажи выведенных змей (стоимость некоторых
экземпляров может достигать 10 тыс долл США).
в) Популяризация профессии биолога, герпетолога, ветеринара, фармацевта, серолога.
г) Воспитание у молодого поколения уважительного отношения к природе.

1.3 Цель создания вивария:

а) Учитывая, что потребность в кормах (мышах) будет огромной (в зависимости от сезона 5-10 тыс
в неделю) и высокую оптовую цену на них (85 р/шт), создание собственного вивария крайне
необходима для значительного уменьшения себестоимости содержания змей, что в свою очередь
значительно снизит себестоимость яда. Себестоимость одной линейной мыши составит 25-28
р/шт.

Потенциальные партнеры.
1. ФГУП "Московский эндокринный завод".
Получено устное уведомление от ведущего специалиста об их заинтересованности в
долгосрочном сотрудничестве с нами в области совместного выпуска лекарственных
средств. Готовы к встрече.
2. Барнаульский фармзавод (Россия);
3. Зерум-Верк Бернбург АГ(Германия);
4.  Алтайвитамины (Россия);
5. Tallinn pharmaceutical company (Эстония);
6. ФГУП «Микроген» (Россия);
7. "Vishpha" (Украина);
8. «ЖИТОМИРСКАЯ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКАЯ ФАБРИКА» (Украина);
9. «Дальхимфарм» (Россия);
10. «ДКП „Фармацевтическая фабрика“» (Россия);
11. « ГРИНДЕКС» (Россия);

12.  «Хель» (Германия);
13. Белмедпрепараты (Беларусь);
14. «Нижфарм» (Россия);
15. «Санкт-Петербургская фармфабрика» (Россия);
16. «Фаркос НПФ» (Россия);
17. «Синтез» (Россия);
18.  «СИА Интернейшнл-Краснодар» (Россия);
Так же, готовы закупать яды в небольших объемах еченые фармацевты: Воронов
С.Д,Глазунова Г.А,Колтакова С.,Н,Котенева Т.Г,Момот А.П, Сердюк Г.В,Таранина Т.С, и др.,
Нижегородский Гос.университет им.Н.И.Лобачевского. Гелашвили Д.Б, Егоров В.В, Силкин А.А,
Вальцева И.А, Корягин А.С, Крылов В.Н, Парин С.Б..

Змеи (рептилии) для экзотариума будут закупаться у российской фирмы «Аквалого»,
небольшую часть отловим своими силами, отправив в командировки своих герпетологов.
По доходности, первое место будет занимать экзотариум (60-70%).
Кроме этого, мы намерены создать не просто экзотариум, а «Сафари змеи», в котором
посетители смогут подержать рептилий в руках, в окружении других рептилий.
Экзотариум и серпентарий будет разделять стеклянная стена и посетители смогут наблюдать
за отбором яда у змей, чем не может похвалиться ни одна фирма Европы.
Кроме этого, все свободное место должно быть гармонично заполнено редкими
экзотическими растениями: цветы, кустарники (олендр, теветия, валотта, каллиандра и т.д.). Эти
цветы будут разводиться интерьер-флористом и продаваться посетителям.
Тульский экзотариум самый крупный в мире, но не имеет демонстрационных площадей.
Население Тулы составляет около 1 млн жителей. В год посещает около 100 тыс. людей.
В Москве проживает более 12 млн человек. В Московской области проживает более 7 млн
человек. Подмосковье ежегодно принимает 4,5 млн туристов, Москва принимает 5,5 млн туристов
ежегодно. Итого, мы имеем около 30 млн потенциальных посетителей в год.
При ориентировочной стоимости билета 350-400 руб., через 2 года, доход составит до 300 млн
руб в год. Это в том случае, если 1/30 часть потенциальных посетителей, посетит экзотариум
только 1 раз!
Напоминаю, что зарплаты в Москве и Московской области самые высокие в России, туристы
тоже, люди из среднего класса.
Необходимо сделать все, чтобы у посетителей возникло желание посетить его еще и еще раз.
Поэтому, «мелочей» быть не может, начиная от внешнего вида здания, до интерьера помещений
и обслуживания.
Заключить аутсорсинговый договор с а/т предприятием на 2 автобуса для бесплатной
транспортировки посетителей от ближайших станций метро.
Предоставить более точные цифры не представляется возможным, т.к аналогов этого
предприятия нет ни в России, ни в Европе (именно в таком виде).
Ожидаемая окупаемость проекта 4-5 лет (не учитывая время на строительство здания (3года).
Изучив пассажиропоток метро и электропоездов, пришел к выводу, что самым перспективным
местом расположения объекта, является Люберецкий район Московской области.
Доход ветклиники и через год после открытия, составит 17-21 млн руб. в год.
Выручка серпентария будет зависеть от оперативности фармфабрик и начнет приносить
прибыль не ранее, чем через 1 год, после открытия.

Кроме этого, мы намерены продавать на территории экзотариума сувениры с логотипом
предприятия и адресом нашего портала, что тоже принесет прибыль и послужит рекламой.
Еще одной статьей дохода можно рассматривать платные курсы повышения квалификации
герпетологов из зоопарков России и др стран мира. Гостиница в проекте предусмотрена.
Туроператоры настоятельно просят открыть при предприятии столовую на 100 посадочных
мест. При полной загруженности, столовая сможет приносить доход до 90 млн рублей в год.
При таком раскладе есть смысл открыть свою охранную фирму.
Считаю самым разумным, чтобы предприятием руководил Совет ведущих специалистов,
состоящий из 3-х человек. Это снизит всевозможные риски и предотвратит возможность
злоупотреблений.
Для успешного развития, на стадии строительства, необходимо создать портал на 4-х языках:
русском, английском, немецком, французском (только для серпентария и экзотариума). Портал
будет постепенно пополняться фото и видео материалом.
Знакомые редакторы 4-х центральных каналов российского ТВ готовы с радостью и бесплатно
анонсировать начало строительства и открытие предприятия.
Комитет по туризму Москвы и Комитет по туризму Московской области готовы разместить
информацию о нас на своих порталах.
Лицензию на право продажи яда необходимо делать с началом строительства здания, т.к.
необходимо собрать и оформить большой объем информации (в частности, для этого
понадобится писать фармстатью). На получение лицензии уйдет около 1,5 лет.
Стоимость здания (на этом этапе) просчитать точно невозможно. Для этого надо привязать
проект к участку земли и исходить от расположения коммуникаций.
Подсчеты велись инженерами разных фирм. Поиск фирмы, которая будет строить здание,
должен вестись на конкурсной основе, с учетом цены кв м, опыта работы и отзывов бывших
клиентов.

Потребность в инвестициях.

При строительстве предприятия «с ноля», в совокупности понадобится около 800 млн рублей.
Срок реализации проекта по строительсту-2-2,5 года.
Необходим участок земли не менее 0,5 Га не далее 6 км от МКАДа, здание общей площадью
8 000 кв м.
Предполагаемая окупаемость проекта через 7-8 лет после окончания строительства.
Стоимость лицензии вместе со стоимостью фармстатьи, мастер-файла и пр. расходами на яд
гадюки и гюрзы (они необходимы для получения лицензии) будет стоить около 70 тыс долларов
США. Лицензия выдается на 3-5 лет, после чего, ее придется пролонгировать за некоторую плату,
но она будет гораздо ниже изначальной.
Через год, после запуска предприятия, мы сможем (при необходимости) получить около 500
гр кристаллического яда гадюки и до 500 гр яда гюрзы. Еще через год, мы можем удвоить
объемы, если в этом будет необходимость.
По последним данным Фармкомитета, на сегодня в России нет ни одной действующей
лицензии. А, т.к. все сделки по яду должны сопровождаться не только обычными документами, а
еще и нотариально заверенной копией лицензии, то все сделки Новосибирского серпентария
являются незаконными и могут преследоваться законом (лишение свободы до 8 лет).
Все движения ядов контролирует Госнаркоконтроль, с правом проверки хранилища в любое
время года и суток.

Уникальность проекта.

1. В РФ (со времен распада СССР) нет ни одного серпентария, кроме маломощного
Новосибирского серпентария, работающего только по яду гадюки и потенциально не
могущему удовлетворить потребности отечественной фармацевтики.
а) Мой проект предусматривает работу с гадюкой, щитомордником, гюрзой, коброй;
б) Возможностью быстро перестраиваться под нужды фармацевтов.

2. Предусматривается создание самого крупного в России экзотариума (более 500 видов
рептилий (в основном ядовитые змеи) со всего мира), общей численностью до 3 тысяч
особей.
ПОДЧЕРКИВАЮ, ЧТО ПОДОБНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (в таком виде) НЕТ НИ В РОССИИ , НИ В
ЕВРОПЕ.
Кандидат на должность директора серпентария и экзотариума входят в первую 20-ку
самых сильных герпетологов мира.
Уникальность серпентария заключается в том, что он будет давать фармзаводам весь спектр
востребованных ядов (гадюка, гюрза, кобра, щитомордник). Узкая специализация бывших
серпентариев привела к их нерентабельности и ликвидации.

Москва